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      鄭州老舊小區加裝電梯不用審批 居民協商一致即可建設

      2017-10-13 15:38:20 來源:大河網

        昨日上午,大河報對鄭州市經三路89號院加建電梯的報道發出后,先后有多家媒體打來電話,跟進采訪、報道。不僅如此,黃委會家屬院、中國移動家屬院等多個小區的居民也聯系本報,打聽鄭州市經三路89號院電梯加建成功的相關情況。

          與此同時,當事小區主要推動電梯加建的業主代表李和平昨日也成了大忙人。下午6時,他才抽空接受了記者的采訪,他說,從昨日一大早開始,就有來自不同小區的居民前來參觀、取經,小區里突然變得熱鬧起來。

          “一直忙到下午,真是應接不暇?!苯衲?7歲的李和平說,雖然很累,但他實實在在感覺到了大家對老舊小區加建電梯的關注熱情,也堅定了他繼續帶著小區絕大多數居民干下去的決心。

          作為河南省畜牧局的離退休干部,李和平義務為小區居民服務,主動出面張羅。不少其他小區的居民在了解情況時,也都對李老先生的行為表示贊賞。都表示,他們小區之所以還沒能加建電梯,很重要的一個問題就是很少有這種有威望、有責任心的居民出面,并持之以恒為大家服務。

          有市民對該小區裝電梯有疑問,本報進行解答:

          1.一樓一般不用電梯,為啥還要掏錢?

          對此,經三路89號院業主代表、管理辦公室主任李和平說,與一些小區不同,該小區的地下室是半層在地上,半層在地下,一樓實際上接近于2樓,與地面有13個臺階相連。而加建的電梯,最低處占用了地下室的一半空間,直通地下室,一樓住戶可以坐一層電梯回家。因此,從使用角度看電梯對一樓住戶有用。

          不僅如此,隨著電梯的建設,每層每戶都附帶建設了面積達到七八平方米的入戶花園,這部分空間對住戶來講,擴大了居住面積,也是實實在在的價值體現。

          “一樓交錢的占了差不多一半,但也有7戶沒有出錢。沒有出錢的話,他們只能使用原來的老門洞通道?!彼f。

          2.加建電梯究竟需要多少費用?每戶分攤多少?

          接受采訪時,李和平并未給出非常明確的加建電梯費用標準,只是說了總工程造價500萬元左右,一樓、頂樓分攤的大概數字。

          不少市民十分關心費用分攤的問題。他們在來電詢問時說,該小區一部電梯的建設費用約90萬元,是否偏高?只有費用分攤合理了,才能取得每家每戶的理解和支持。能否告知該小區確切的分攤費用標準,以讓其他小區參考執行?

          對電梯建設費用偏貴的說法,李和平解釋說,采用觀光電梯方案確實費用會低不少,但他們采用的鋼結構加混凝土施工工藝,更加牢固和安全,耐用度高,基本可以與建筑同壽命,而且會為每戶增加居住空間,好處很多。

          “這也是設計公司根據小區實際情況設計的最佳方案,我們不能為了便宜而不顧使用安全和耐用度?!彼f。

          對于每戶分攤的費用標準,他仍未明確告知,原因是“擔心引發鄰里矛盾”,畢竟是好不容易才協調出來的結果。

          此前,他說,該標準是按照樓層由高到低,費用也是由高到低的原則,少的2萬多,多的9萬多。

          3.沒有審批手續,算不算違建?

          昨日上午,也有市民擔心,按照相關規定,現在加裝電梯需要規劃審批,如果沒有取得審批,在一些居民的投訴之下,這些好不容易加建成功的電梯會不會成為違章建筑而被拆掉?

          對此問題,李和平受訪時也坦言,他們前往規劃、城管、街道辦等多個部門遞交審批手續,但沒有一個部門表示會審批。不過,對他們的加建,目前已經將近半年時間了,也沒有相關部門前來阻止或要求整改。

          而鄭州市規劃局負責媒體采訪的相關人士也表示,據他的了解,根據鄭州市政府不久前出臺的一個會議紀要,目前小區加裝電梯并不需要他們的審批。只要小區居民協調好了,就可以建設。

          鄭州市城管部門有關人士也表示,老舊小區加裝電梯是一個民生問題,確實應該改善,但查處違建的執法權限在規劃部門,只要施工規范,他們不會干涉。

          呼吁丨加裝電梯,希望扶持政策能盡快出臺

          值得注意的是,向記者詢問加建電梯問題的居民,不僅有老舊小區的,也有一些新建小區的居民。

          鄭州市鄭東新區綠地老街小區的一位居民周先生也飽受困擾。他說,他們小區建成也就不到10年,但沒有電梯,目前他還可以比較從容地上下五樓,但老父親卻十分困難,每次上樓都得歇幾次,讓他很苦惱。

          “還有六樓的,家里倆七八十歲的老人,更麻煩。為加裝電梯的事,我們這個單元都醞釀幾年了,一直沒有協商成?!彼f。

          黃委會家屬院一位居民來電說,在他們的單元,他是最年輕的,也已經62歲了,迫切需要加裝電梯,而他們都是老人,要完全靠居民自身操作這件事,實在是有心無力,希望能有官方的扶持和幫助。

          按照一些市民的說法,“加裝電梯的事,如果單純由民間驅動,可能效果會有限,如果政府相關部門能從政策上進行一定的扶持,比如是否可以考慮動用維修基金、是否可以考慮用財政進行一定補貼等”。

          “希望鄭州像福州、杭州、西安、南京等城市一樣,盡快出臺扶持政策?!敝芟壬f。 □記者李巖文圖


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